+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Белгородской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Сибэнергоремстрой

Форум дольщиков Южный парк ЖК
Строительная компания Сибэнергоремстрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
dolshchik38
17.03.2018 11:03
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Я просто в шоке, какой август?! Да вы охренели! Сначала по почте было доп соглашение о сроках декабрь 17, потом собрание-первые б/с конец марта, а теперь уже август. И на первом собрании было сказано, что все хорошо, все активно работают. А теперь снова какие-то проблемы, что мешает застройщику выполнять свою работу?! Кредит дали-стройте на здоровье, но нет, они же еще хотят сухими из воды выйти, никак не ответить за свой обман и наплевательское отношение к нам! Остается только надеяться, что даже подписав соглашение, мы все-таки получим свои квартиры, то неизвестно, что будет через пол года. Последние блок-секции уж точно будут много сказок слышать.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Laemafin
17.03.2018 10:34
Сообщений: 156
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Leonidus:
ТАК ПОЧЕМУ не подписать доп соглашение??? Подумайте логично)

1. Подписав доп.соглашение ты официально соглашаешься с переносами сроками, и требовать не устойку, уже не можешь через суд.
2. Многие говорят, что подписали доп. соглашение, но ни кто не говорит об условиях, а точнее о компенсациях или вы хотите сказать, что подписали доп.соглашение просто так?
3. Это все пугалки застройщика, о том, что не будет финансирование без доп. соглашений и они обанкротятся, по этому поводу я разговаривал со стройнадзором и они просто рассмеялись, над этим. Рассчитано это на страх людей, т.к. у многих ипотека и я их понимаю, людьми проще управлять когда они начинают бояться ,чего либо, в нашем случае - это потерять деньги, квартиру и остаться еще и с ипотекой.
4. Если это не пугалки, то пусть представитель Сбербанка, и представитель Стройнадзора, это все подтвердят лично и письменно. Но этого не будет скорее всего....
5. Еще по поводу доп. соглашения, сценарий может быть и такой. Когда застройщик будет передавать квартиру он может подсунуть доп.соглашение и если Вы его не подпишите, он просто не будет передавать вам квартиру, квартиру вы можете получить, но только через суд, а т.к. ни кто не хочет вступать в судебные тяжбы, большинство просто подписывают. Бывали и такие случаи Сам в шоке
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей1989
17.03.2018 10:02
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Тоже собираемся подписать дом соглашение 9 б/с 9 этаж. Перспектива остаться с ипотекой и без квартир, хуже чем отсрочка сдачи квартир
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leonidus
17.03.2018 09:31
Сообщений: 31
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Павел Коркин:
Продублировал в разделе "Южный парк"

Вчера в стройнадзоре сказали, что дома могут сдавать по 2 блок секции, если оградят стройку оставшуюся и сделают дорогу подходящую к домам.

Так вот это" если" зависит от застройщика. Судя по настроению гендира на собрании, никаких "если" не будет без подписанных допиков
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Павел Коркин
17.03.2018 09:10
Сообщений: 143
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Leonidus:
Во-первых, действительно застройщик может сдать все 6 башен единоразово (а это через год минимум)

Вчера в стройнадзоре сказали, что дома могут сдавать по 2 блок секции, если оградят стройку оставшуюся и сделают дорогу подходящую к домам.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leonidus
16.03.2018 00:11
Сообщений: 31
>>>
ЛС
#
Тоже поучаствую в дебатах, тем более это в тренде последнее время))) я тоже БЫЛ (!!!) против подписания допиков, НО проконсультировавшись с юристом, занимающимся именно недвижимостью (хороший знакомый, а не "давайте судиться, мои услуги 40000 рублей, но вы не переживайте, ответчик оплатит", подписал таки несчастную эту бумажку. Объясню почему. Во-первых, действительно застройщик может сдать все 6 башен единоразово (а это через год минимум), либо начать процедуру банкротства. Во-вторых, на собрании были озвучены сроки строй готовности 1,3 башни апрель, но отопление будут пускать в мае, после завершения отопительного сезона. Что мы имеем - при самом благоприятном исходе (если с отоплением все норм будет, не прорвет, не потечет нигде и тд), стройнадзор начнёт проверку в июне. Далее, опять же при благополучной проверке (если не будет выявлено косяков), выдача ключей будет не ранее июля (1.5-2 месяца уйдёт на проверку). В допике указан август - т. е. действительно реальный срок сдачи на сегодня. ТАК ПОЧЕМУ не подписать доп соглашение??? Подумайте логично)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Laemafin
16.03.2018 19:05
Сообщений: 156
>>>
ЛС
#
Хотелось бы от Застройщика услышать условия доп.соглашения ( даты, сроки, компенсации) , что Вы можете предложить? За просто так, ни кто, ни чего, я думаю подписывать не будет. Завтра не вижу смысла идти на это собрание, т.к. ни чего нового там не скажут.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Фоменко
16.03.2018 18:47
Сообщений: 33
>>>
ЛС
#
Хотелось бы знать процент подписавших. А то может уже 90% подписало, а застройщику мало. Но 100% никогда не будет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Anna89574
16.03.2018 18:02
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Это ваше право подписывать бумаги, они так и будут тянуть годами стройку свою, мы ничего подписывать не будем!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
MNastena
16.03.2018 16:06
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ольга Булукова:
Мы подписали, и с нашей 3 блок секции многие подписали

Вы подписали на каких условиях и до какой даты?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ольга Булукова
16.03.2018 16:04
Сообщений: 113
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя hors80 :
Застройщик будет делать только то, что выгодно ему, а его задача на сегодня, я так понял, что бы люди подписали соглашение о продлении сроков.

Сообщение пользователя Anna89574:
Мне интересно тут есть кто подписал доп. Соглашение?? И где ваша девушка подставная которая говорила спасибо за 7 б/с которая даже еще не построена. Застройщик к тому все и ведет к банкротству. А куда вы дели деньги дорогой застройщик, которые вам сбербанк дал??? Опять кредит взять хотите. Молодцы!!вобще я мы так поняли, что мы теперь и без квартир останемся и с ипотекой!

Мы подписали, и с нашей 3 блок секции многие подписали
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
DDP
16.03.2018 15:29
Сообщений: 142
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя hors80 :
Стройка же ведь застрахована. Если застройщик забонкротится, то должны же достроить другие, или не так я понимаю?

К сожалению страхование застройщиков на практике не работает.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dolshchik38
16.03.2018 15:25
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
SERS_Marketing, будьте любезны, опубликуйте соглашение, чтобы нам понимать о чем речь идет. Я также понимаю, что этого скорее всего никто не сделает на всеобщее обозрение, поэтому прошу его иметь завтра на собрании!
А что касается вас, Застройщик, в сложившейся ситуации вы хотя бы ведите себя поуважительнее к нам, дольщикам! Я когда звоню в офис, со мной ведут беседу в такой грубой форме, как будто это я вам должна! И если уж вы просите пойти вам на встречу, то условия соглашения должны быть максимально выгодны для обеих сторон!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
hors80
16.03.2018 14:00
Сообщений: 101
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя RuslanS:
hors80 ,
Сбер нам вряд ли ответит, т.к. отношения у них возникли с застройщиком, а не с нами. Вот застройщик может запросить подобное письмо.

Застройщик будет делать только то, что выгодно ему, а его задача на сегодня, я так понял, что бы люди подписали соглашение о продлении сроков.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Анатольевна
16.03.2018 13:31
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Я дольщик 9 б/с, 6 этаж 37кв. . Вчера была на собрании. Народ!!! Не понимаю почему вы так противитесь подписанию этих доп.соглашений. Я сама работаю бухгалтером в крупной торговой компании. Могу немного пояснить простым языком: деньги застройщику никто никогда не отдаст в полном объеме. Платежи идут через расчетный счет застройщика, но определенными суммами - застройщик посылает в банк счета, договоры с теми, кому должен оплатить. Банк все проверяет, дает добро и переводит точную сумму застройщику, последний в свою очередь платит все точь-в-точь по счетам. У нас такая же схема, нас кошмарят по полной программе, вплоть до того что банк приходит раз в месяц и фотографирует наши товарные остатки и даже людей в кабинетах (что деятельность действительно ведется), смотрит все документы и не дай Бог что не понравится. Аналогично и по стройке - банк видит что сроки договора уже прошли/подходят к концу и не может перечислить застройщику деньги. Если мы будем брыкаться, то застройщику будет проще подать на банкротство и тогда вам надо годы судов и неизвестно когда законченную стройку??? А здесь банк все профинансирует и всем будет хорошо!!! Лично я хочу получить свою квартиру скорее, а не таскаться по судам и остаться в итоге ни с чем.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ionflux

16.03.2018 13:17
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ya.gorsvet2012@yandex.ru:
Полностью согласна с вашими словами.
А есть ли кредит? Кто-то видел этот договор? Есть ли вообще это финансирование? С момента как нам было сказано о взятие этого кредита, ничего существенного не изменила в строительстве.

Кредитная линия есть, на сайте южного парка есть изменения в проектную декларацию, так-же на данном форуме публиковали этот документ. Даже залогововые документы присутствуют (можете найти их в открытых источниках). С момента появления кредита стройка хоть как-то жить начала.

Сообщение пользователя Ya.gorsvet2012@yandex.ru:

Уважаемый застройщик покажите нам документы которые подтверждают ваши слова, если это так мы подпишем доп.соглашения.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ya.gorsvet2012@yandex.ru
16.03.2018 13:07
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Laemafin:
Полностью поддерживаю RuslanS , но только в более в развернутом виде.
Может и действительно с рынком дела обстоят плохо, и Сбербанк не будет финансировать больше, пока дольщики не подпишут доп. соглашение. Думаю, никто не хочет остаться и без денег, и без квартир и еще и с ипотекой. К Застройщику доверия нет, и поэтому есть предложение Застройщику: Сделать общее собрание дольщиков, а не по отдельности, и пригласить на него представителя Сбербанка ( уж не знаю как Вы это сделаете) с нотариальной доверенностью от директора филиала Сбербанка где Вам выдавался кредит, и там уже пусть представитель Сбербанка все подтвердит, а так же Сбербанк должен предоставить письменное уведомление о том, что финансирования не будет, пока доп. Соглашения подписаны не будут, т.к. слово к делу не пришьешь. Так же для полной уверенности, что Застройщик не вешает очередную лапшу нам на уши, желательно бы еще пригласить представителя Стройнадзора, так же с нотариальной доверенностью от своего руководителя . Думаю, только это сможет подтвердить Ваши слова . А так, это просто очередные пустые Ваши слова, и не более. Кто поддерживает это предложение пусть напишет.

Полностью согласна с вашими словами.
А есть ли кредит? Кто-то видел этот договор? Есть ли вообще это финансирование? С момента как нам было сказано о взятие этого кредита, ничего существенного не изменила в строительстве.
Уважаемый застройщик покажите нам документы которые подтверждают ваши слова, если это так мы подпишем доп.соглашения.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
RuslanS
16.03.2018 12:54
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
hors80 ,
Сбер нам вряд ли ответит, т.к. отношения у них возникли с застройщиком, а не с нами. Вот застройщик может запросить подобное письмо.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SERS_Marketing

16.03.2018 12:17
Сообщений: 402
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Оля Петрова:
Вам же сбербанк дал деньги на достройку всех секций ,Почему опять такие проблемы возникли,И ПРИ ЧЕМ ТУТ НАШИ дополн СОГЛАШЕНИЯ ПОДПИШИТЕ- НЕ ПОДПИШИТЕ А ТО НЕ ДАДИМ ДЕНЕГ, и не будем строить, ДАЙТЕ ОТВЕТ,

Приглашаем Вас завтра лично на собрание дольщиков, которое состоится 17.03.18 в библиотеке им. Молчанова-Сибирского (г.Иркутск, ул.Лермонтова 253) в кабинете №203 в 12:00
На собрании Вы получите ответы на все Ваши вопросы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Laemafin
16.03.2018 12:12
Сообщений: 156
>>>
ЛС
#
Полностью поддерживаю RuslanS , но только в более в развернутом виде.
Может и действительно с рынком дела обстоят плохо, и Сбербанк не будет финансировать больше, пока дольщики не подпишут доп. соглашение. Думаю, никто не хочет остаться и без денег, и без квартир и еще и с ипотекой. К Застройщику доверия нет, и поэтому есть предложение Застройщику: Сделать общее собрание дольщиков, а не по отдельности, и пригласить на него представителя Сбербанка ( уж не знаю как Вы это сделаете) с нотариальной доверенностью от директора филиала Сбербанка где Вам выдавался кредит, и там уже пусть представитель Сбербанка все подтвердит, а так же Сбербанк должен предоставить письменное уведомление о том, что финансирования не будет, пока доп. Соглашения подписаны не будут, т.к. слово к делу не пришьешь. Так же для полной уверенности, что Застройщик не вешает очередную лапшу нам на уши, желательно бы еще пригласить представителя Стройнадзора, так же с нотариальной доверенностью от своего руководителя . Думаю, только это сможет подтвердить Ваши слова . А так, это просто очередные пустые Ваши слова, и не более. Кто поддерживает это предложение пусть напишет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
hors80
16.03.2018 11:57
Сообщений: 101
>>>
ЛС
#
Может нам дольщиками написать официальный запрос в сбербанк с просьбой разъяснить ситуацию, а то какое может иметь отношение подписание доп. соглашения к сбербанку.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SERS_Marketing

16.03.2018 11:44
Сообщений: 402
>>>
ЛС
#
Уважаемые участники долевого строительства!
Приглашаем всех (кто не смог присутствовать 15.03.18) на собрание дольщиков, которое произойдет 17.03.18 в библиотеке им. Молчанова-Сибирского (г.Иркутск, ул.Лермонтова 253) в кабинете №203 в 12:00.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
atkml
16.03.2018 11:38
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя prizz:
Вчера на собрании директор уговаривал подписать доп. соглашения с переносом срока, угрожая, что если дольщики не подпишут, то Сбербанк не даст денег и тогда он будет банкротиться и ни кто ничего не получит. Вот как-то так в двух словах. Ну а если приукрасить, то велись переговоры как спасать строительство, так как бедный застройщик накосячил («да, я виноват» он сказал) и теперь, чтобы исправить ситуацию дольщики должны объединиться и в едином порыве спасти всех, подписав доп. соглашение с переносом сроков. Во всем виноват рынок.

Раньше в таких случаях в долговую яму сажали, а теперь, что "я виноват", "извините" и за бугор....? Плохо дело.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
RuslanS
16.03.2018 11:18
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Уважаемый застройщик, Опубликуйте, пожалуйста, официальное письмо от Сбербанка с описываемой Вами ситуацией.
Так как к Вам доверия уже нет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
hors80
16.03.2018 10:57
Сообщений: 101
>>>
ЛС
#
Стройка же ведь застрахована. Если застройщик забонкротится, то должны же достроить другие, или не так я понимаю?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение